Солнечный берег

Самый большой морской курорт в Болгарии - Солнечный берег, расположен в 90 км от Варны и в 30 км от Бургаса. Он находится на берегу небольшого залива в Черном море, а с севера окружен горным массивом Стара Планина. На юге курорта, на вдающемся  глубоко в море полуострове, расположен древний город Несебр, исторический центр которого включен в cписок объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Курорт находится вдалеке от оживленных магистралей и больших городов в экологически чистом районе, получившем престижную международную награду «Синий флаг», ежегодно присуждаемую Европейской комиссией по окружающей среде в результате тестирования чистоты воды и песка. Пляж Солнечного берега достигает в ширину 40 м, а в длину - 9 км, и покрыт мелким золотистым песком, образующим живописные песчаные дюны. Здесь можно встретить 16 видов редких растений, занесенных в Красную книгу Болгарии.

Курорт приобрел свою популярность благодаря спокойному и безопасному морю, а также великолепному климату. Погода на Солнечном береге летом всегда теплая, но без изнуряющей жары, благодаря легкому веянию морского бриза. Средняя температура воздуха - около 27 градусов, воды - около 24х. 

Путевка на Солнечный Берег

Собираясь на отдых в Болгарию и выбирая в турфирме отель на Солнечном берегу, совершенно не лишним будет вспомнить историю курорта. Он знаменит еще с советского времени, когда из-за «железного занавеса» Болгария была чуть ли не единственной страной, куда могли поехать отдыхать жители СССР и стран Варшавского договора. В 90-е годы началась его модернизация и перезастройка, и если теперь вы взлянете на карту Солнечного Берега, вы увидите на ней центральную часть курорта, заполненную более дешевыми и скромными гостиницами постройки советских времен, и северную часть, на которой располагаются более современные, новые и дорогие отели.

Сегодня на курорте более 100 отелей, преимущественно категорий 3-4*, которые гармонично вписываются в окружающую природу и могут похвастаться хорошо озелененной территорией. Средняя цена тура в высокий летний сезон - 400 - 600 евро. Туроператоры рекомендуют такие отели, как Виктория Палас (5*), Елена (5*), Чайка (4*), Империал (4*), Гранд отель Санни бич (4*), Иберостар (4*). Из более скромных трехзвездочных вариантов, наилучшие отзывы об отелях Гларус и Европа.

 
Отдых и развлечения


Пляжную зону от отелей отделяет пешеходная улица «Променад». Пляжи на болгарских курортах муниципальные, то есть общие, но в последнее время они сдаются в аренду, поэтому зонтики и шезлонги на них можно взять напрокат за отдельную плату, или же отдыхать в свободной зоне в 10 метрах от линии прибоя.  Благодаря этой системе на пляжах соблюдается чистота и порядок.

В прибрежной зоне вы найдете спортивные развлечения на любой вкус - серфинг, водные лыжи, парасейлинг, катание на яхтах, лодках и скутерах. Помимо этого, можно поучаствовать и в «сухопутных» состязаниях: в вашем распоряжении будут теннисные корты, площадки для пляжного волейбола, мини-гольф, боулинг и картинг, прокат велосипедов и конная база.  

В центре курорта есть комплекс аттракционов, которые обожают дети, а также множество детских площадок и бассейнов, и даже детские сады. На западе Солнечного берега расположен Аквапарк с большим выбором водных горок  и других водных равлечений - до него можно дойти пешком или доехать на бесплатной маршрутке. Кроме того, можно посетить и аквапарк в Несебре, в составе экскурсии или самостоятельно.

Ночная жизнь Солнечного берега весьма разнообразна. Здесь расположено больше 250 ресторанов и кафе, ночных клубов, баров и дискотек,  а также самое большое на Балканах казино-варьете. Самые популярные из увеселительных заведений - Айсберг, Золотое яблоко, Планет, Сирена, Мания и двухэтажная дискотека Лазур. На курорте очень много молодежи, веселье до утра продолжается в любой день недели. И, разумеется, на берегу и на центральной улице вы найдете множество магазинчиков, предлагающих сувениры и предметы народного промысла.

Культурная программа тоже всегда к вашим услугам - здесь вы найдете и летний театр, и кинотеатр под открытым небом,  сможете посетить фестиваль болгарской поп-музыки «Золотой Орфей», симфонические и фольклорные концерты, море выставок и конкурсов, и, конечно, целое множество интересных экскурсий. Самая запоминающаяся из них - несомненно, Несебр, древнейший город на черноморском побережье Болгарии. Хороша и экскурсия в болгарскую деревню - знакомство с сельским народным бытом и болгарским фольклором дополняется большим ужином из национальных блюд с неограниченным количеством местного вина.

 
Недвижимость и транспорт

 
Сегодня Солнечный берег - лидирующий курорт на болгарском черномоском побережье, как по размерам, так и по популярности, и в том числе по росту инвестиций в строительство и недвижимость. В последние годы инвестиции в этот курорт составили более 500 миллионов евро.  В окрестностях Солнечного берега и Несебра полным ходом идет строительство новых комплексов апартаментов. Однако, подыскивая объект недвижимости на этом курорте, нужно иметь в виду некоторые подводные камни.

Солнечный берег - это, прежде всего, молодежный курорт. И при выборе недвижимости нужно учитывать  шум дискотек, стриптиз-клубов, баров  и прочих увеселительных заведений. Это место отнюдь не подходит для тихого спокойного отдыха и проживания с детьми.  Огромная плотность застройки в районе курорта имеет свои издержки: комплексы апартаментов Солнечного берега не могут похвастаться большим количеством зелени и запоминающимся дизайном - большинство из них имеет довольно-таки стандартный вид. Цены варьируются  от 700 - 3500 евро/кв.м. в зависимости от приближенности к морю и качества постройки. Но, как и на любом курорте, апартаменты на первой линии постоянно растут в цене и являются выгодной инвестицией. Следует учитывать также и ярко выраженную сезонность ритма жизни в туристическом месте - скорее всего, отдыхать здесь или получать прибыль от сдачи квартиры в аренду вы сможете в основном в теплое время года.

Именно в туристический сезон транспортная сеть курорта работает в полную мощь. Бургасский международный аэропорт осуществляет связь со всеми странами мира, регулярно летают чартерные рейсы в Москву. Также добраться до Бургаса можно через морской порт и железнодорожный вокзал, а оттуда до Солнечного берега - регулярным рейсовым автобусом. Внутри самого курорта принято использовать экологически чистый транспорт - здесь вы можете выбрать маршрут мини-поезда или воспользоваться услугами велорикши.