Варна

Город Варна - морская столица Болгарии, крупнейший город на болгарском побережье Черного моря. Это третий по величине город Болгарии, а летом, благодаря притоку туристов, его население увеличивается по меньшей мере вдвое. И если зимой здесь насчитывается чуть более 400 тысяч жителей, то летом по официальной информации в городе проживает не менее миллиона человек (включая туристов и болгар, приехавших на заработки). Есть также данные, что в Варне проживает до 20 тысяч русских.

Варна - один из старейших и, несомненно, один из красивейших городов Болгарии. Лазурное море, золотые пляжи и цветущие сады привлекают сюда туристов изо всех уголков Европы. В то же время, это важный культурный, экономический и транспортный центр страны, и один из самых бурно развивающихся болгарских городов.


История Варны


Город Варна имеет греческое происхождение - он был построен в VII веке до н. э поселенцами из Милета, и носил название Одесос. В период эллинской эпохи, благодаря выгодному для торговли положению, он стал одним из значимых городов Черноморья. В I веке до н. э он был захвачен римлянами и стал частью Римской империи, о чем свидетельствуют многочисленные археологические находки. Позже, в 681 году город возрождается под властью Болгарского государства. Предполагается, что новое имя «Варна» - славянского происхождения, что означает «черный». В эпоху средневековья Варна становится важным портовым и торговым городом, поддерживавшим связь с Генуей, Венецией, Константинополем.

В 1391 году Варна завоевана войсками Османской империи и превращена в военную крепость. В 1444 году крестоносцы предпринимают попытку освободить Болгарию от турецкого владычества, но терпят около Варны поражение.

В период Возрождения начинается экономический рост города и подъем международной и транзитной торговли, в этот период морской порт Варны соединяется транспортным сообщением с речным дунайским портом Русе.

В XVIII-XIX веках регион сотрясают русско-турецкие войны, и Варна становится важным стратегическим пунктом как порт и как крепость, прикрывавшая выход на Константинополь. Город неоднократно осаждается русскими войсками, в результате одной из осад в 1828 году Российской империи удается отвоевать Варну, но удержать её  получается лишь на два года. Во время Крымской войны город оказывается оккупированным Великобританией и Францией, и лишь в 1878 году Россия окончательно освобождает ее от многовекового турецкого господства. Варна стала частью новой Болгарии.

Во время Второй мировой войны здесь шли бои между немецкими войсками и болгарскими партизанскими отрядами. В 1944 году советские войска освободили город, и по сегодняшний день в городе сохранилось множество памятников русским и советским воинам-освободителям.


Прогулка по Варне


Осмотр достопримечательностей Варны, особенно в хорошую летнюю погоду, стоит начать из центра города, откуда все достопримечательности можно обойти пешком. Прежде всего стоит познакомиться с символом Варны - величественным кафедральным собором Пресвятой Богородицы, построенным в 1886 году в честь освобождения от Османского ига. На площади перед ним, носящей название Кирилл и Мефодий, расположена конечная остановка пригородных автобусов всех направлений, отсюда легко добраться до любого из ближлежащих черноморских курортов, а также до аэропорта.

Затем прогуляйтесь по пешеходной зоне до Площади Независимости, на которой стоит здание Оперного театра. Отсюда по цветущим аллеям и уютным улочкам пешеходной зоны, в которой с архитекрутными шедеврами прошлых веков соседствуют лучшие рестораны, магазины и отели Варны, вы можете спуститься к одному из самых удивительных и запоминающихся культурных памятников города. Это Римские термы, построенные во II веке во времена императора Антония Пия. В свое время они занимали площадь более 7000 кв. м и являлись самым большим античным общественным сооружением на территории Болгарии. Масштаб и величие сохранившихся фрагментов поражают воображение и сегодня, когда после длительной исследовательской и реставраторской работы Римские термы превращены в музей под открытым небом, в котором каждый желающий может прогуляться и своими глазами рассмотреть сохранившиеся археологические находки, дополненные наглядными изображениями, позволяющими воссоздать картину древности.

Любителей истории не оставит равнодушными и Археологический музей Варны, размещенный в здании старой школы эпохи Болгарского национального Возрождения. Сегодня здесь на площади около 2000 кв. м размещено более 55 тысяч экспонатов. Помимо знакомства с увлекательными постоянными экспозициями, такими как Праистория, Античность, Средневековье, Возрожденская иконопись, не упустите возможность полюбоваться и самым древним золотым сокровищем в мире. Его возраст - около 5-6 тыс. лет до нашей эры.

Спустившись к морю, вы увидите другую жемчужину Варны - прекрасный Морской сад («Морска Градина»), простирающийся вдоль всей береговой линии города. Он основан более ста лет назад, его ухоженные и благоухающие цветами аллеи украшены бюстами деятелей эпохи Болгарского национального Возрождения. Здесь же вы найдете и памятник в честь погибших за свободу Варны русских воинов. Внутри парка расположено множество развлекательных объектов для взрослых и детей - астрономическая обсерватория и планетарий «Николай Коперник», Аквариум, построенный в 1912 году и дающий исчерпывающее представление о многочисленных обитателях Черного моря, Террариум и Зоопарк с богатой выставкой различных животных. Особое внимание привлекает Варненский Дельфинарий, единственный на Балканском полуострове. Здесь можно получить незабываемые впечатления от шоу дельфинов и общения с этими умнейшими морскими созданиями. Однако следует помнить, что Дельфинарий функционирует по строгому расписанию и в него можно попасть лишь в определенные дни и часы.

Те, кто неравнодушен к морю, получат огромное удовольствие от летних прогулок по Аллее на набережной. Днем здесь можно отдохнуть на широком золотистом пляже, а по вечерам здесь расцветает ночная жизнь, в сосредоточии самых популярных в городе дискотек, ночных клубов, ресторанов и кафе.


Недвижимость и транспорт


Транспортная инфраструктура в Варне прекрасно развита, поскольку этот город - важный центр не только туристических, но и торговых и промышленных маршрутов. Здесь работает современный и удобный международный аэропорт, осуществляющий связь с 35 странами и 101 городом в мире. Авиа рейсы Варна - Москва осуществляются только в летний туристический сезон, с регулярностью 1 раз в неделю. Авиабилеты направления Москва - Варна можно приобрести по стоимости от 180 евро.

Добраться до Варны из Москвы можно и поездом, транзитом через Румынию в комфортабельном купейном вагоне с кондиционером. Железнодорожный билет до Варны обойдется в сумму от 3 тысяч рублей, а путешествие займет около 2х суток.

Морские ворота города - крупный Черноморский порт, которому в ближайшем будущем предстоит значительная модернизация. С 2004 года из Украины сюда ходит паром Одесса - Варна, еще одна доступная и удобная транспортная альтернатива. Путь из Одессы в Варну занимает около 9 часов, и это время можно скоротать в оборудованных кондиционерами салонах бизнес и эконом класса. До близлежащих курортов из Варны очень удобно добираться автобусами, которые отправляются регулярно из центра города, билеты можно приобрести у кондуктора по весьма недорогой цене.

Помимо развитой и доступной транспортной сети, Варна имеет еще одно неоспоримое для инвесторов преимущество - одну из лучших в Болгарии телекоммуникационных сетей. Высокоскоростной интернет-доступ делает город все более привлекательным в глазах тех, кто хочет вести здесь бизнес.

Недвижимость Варны традиционно пользуется высоким спросом на фоне общей тенденции развития рынка недвижимости Болгарии. В центре и на побережье Варны земля дорогая, здесь продаются преимущественно отреставрированные памятники архитектуры. Тогда как в спальных районах и пригороде все еще можно присмотреть относительно недорогие варианты жилья. Стоит отметить, что среднегодовой рост стоимости жилья здесь превышает 20 %. В первую очередь, это, естественно, связано с широкими возможностями для туризма и отдыха, которые предоставляет город, но в последнее время появилась и новая тенденция - широкий спрос на офисную недвижимость. Многие иностранные компании решили открыть свои представительства в Варне, благодаря нескольким факторам: благоприятной экономической обстановке и инвестиционному климату, а также высокой квалификации и низкой стоимости сотрудников на болгарском рынке труда.

Сегодня Варна - динамично развивающийся космополитичный город с большой численностью населения, и здесь, в отличие от более тихих и спокойных райнов страны, экономические потребности и возможности постоянно растут и развиваются.